Rua Doutor Virgilio do Nascimento, 455 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.100/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 612 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.100/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (612 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.765/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.902/m²
Financiadas—
- 26/09/2025Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970612 m²R$ 3.000.000R$ 4.902/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~6 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.886.000R$ 6.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 5 | R$ 4.595/m² | R$ 312 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 334 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 199 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 377 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.958/m² | R$ 352 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 377 mil |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 3 | R$ 5.104/m² | R$ 311 mil |