Rua Doutor Virgilio do Nascimento, 496 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 6.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.746/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194459 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
51 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 660/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.216/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.568/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.349/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 3 |
Calculadora
R$ 829.483R$ 5.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 455 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 334 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 199 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 377 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 377 mil |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 3 | R$ 5.104/m² | R$ 311 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 546 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 2 mi |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 664 mil |