Rua José Jannarelli, 597 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.125/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.125/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.525/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.788/m² – R$ 22.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 18.557/m²
Financiadas—
- 11/06/2024CasaResidência · construído em 1983194 m²R$ 3.600.000R$ 18.557/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.049/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.474/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 1 |
| 2024 | R$ 18.557/m² · 1 | R$ 18.557/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.697.826R$ 17.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Jannarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 547 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 18.528/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 27.221/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 582 | Outros | 1 | R$ 22.462/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 26.121/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 662 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.963/m² | R$ 4 mi |
| Nº 688 | Apartamento | 8 | R$ 8.580/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 3 | R$ 5.879/m² | R$ 3 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 5 | R$ 6.666/m² | R$ 5 mi |