Rua José Jannarelli, 701 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.879/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 511 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.879/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3 mi (511 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.778/m²Unidade típica
R$ 872 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.227/m² – R$ 7.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 4.785/m²
Financiadas—
- 24/06/2025709 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995909 m²R$ 4.350.000R$ 4.785/m²
- 18/07/2024709 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995511 m²R$ 2.700.000R$ 5.284/m²
- 30/03/2017709 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido511 m²R$ 1.000.000—
- 17/11/2016709 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995511 m²R$ 1.900.000R$ 3.718/m²
- 07/11/2014709 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido511 m²R$ 1.100.000—
- 07/11/2014709 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido511 m²R$ 780.000—
- 28/11/2011709 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 199511,11% transferido511 m²R$ 111.211—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,2 mi
~13 unidades de 511 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 861 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.233/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 2.679/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.814/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 3.549/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 2.969/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.876/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 4.393/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.821/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 5.195/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.241/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.781/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.284/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.785/m² · 1 | R$ 5.228/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.506/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.284/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.785/m² |
Calculadora
R$ 872.444R$ 5.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Jannarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Outros | 1 | R$ 22.462/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 21.125/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 26.121/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 662 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.963/m² | R$ 4 mi |
| Nº 688 | Apartamento | 8 | R$ 8.580/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 5 | R$ 6.666/m² | R$ 5 mi |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 9.958/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 776 | Outros | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 10.979/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 9.376/m² | R$ 2,4 mi |