Rua José Jannarelli, 558 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (loja, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 27.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 285 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 27.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,7 mi (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.033/m²Unidade típica
R$ 7,4 mi
~668 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 13.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 14.035/m²
Financiadas—
- 09/02/2018LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970285 m²R$ 4.000.000R$ 14.035/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
658 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 416 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.786/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.968/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 563/m² · 1 |
| 2018 | R$ 14.035/m² · 1 | R$ 14.035/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.424/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.870/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 16.739/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.541/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 278 mil |
Calculadora
R$ 7.369.809R$ 11.033/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Jannarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 432 | Loja | 2 | R$ 16.000/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 437 | Outros | 1 | R$ 42.997/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 26.241/m² | R$ 6 mi |
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 547 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 18.511/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 582 | Outros | 1 | R$ 22.462/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 21.141/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 26.079/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 662 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.963/m² | R$ 4 mi |