Rua José Jannarelli, 485 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (loja, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial vertical · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 6.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,1 mi
- 1314 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,1 mi (1.314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.033/m²Unidade típica
R$ 7,4 mi
~668 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 13.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 2.968/m²
Financiadas—
- 19/04/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19851.314 m²R$ 3.900.000R$ 2.968/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.014 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~9 unidades de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 747 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.786/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.968/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 563/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.035/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.424/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.870/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 16.739/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.541/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.369.809R$ 11.033/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Jannarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 17.211/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 432 | Loja | 2 | R$ 16.000/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 437 | Outros | 1 | R$ 42.997/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 26.241/m² | R$ 6 mi |
| Nº 547 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 18.511/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 27.002/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 582 | Outros | 1 | R$ 22.462/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 21.141/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 26.079/m² | R$ 10,1 mi |