Rua José Jannarelli, 466 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 26.241/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 26.241/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.535/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.790/m² – R$ 22.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 24.561/m²
Financiadas—
- 01/10/2025CasaResidência · construído em 1982228 m²R$ 5.600.000R$ 24.561/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.049/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.474/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.557/m² · 1 |
| 2025 | R$ 24.561/m² · 1 | R$ 16.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.699.880R$ 17.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Jannarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Loja | 2 | R$ 5.717/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 17.211/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 432 | Loja | 2 | R$ 16.000/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 437 | Outros | 1 | R$ 42.997/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 547 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 18.511/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 27.002/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 582 | Outros | 1 | R$ 22.462/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 21.141/m² | R$ 4,1 mi |