Rua Guihei Vatanabe, 45 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.954/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 331 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.954/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (331 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.068/m²
Financiadas—
- 28/01/2019CasaResidência · construído em 1995331 m²R$ 1.015.445R$ 3.068/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.108/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.892/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guihei Vatanabe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 15.670/m² | R$ 627 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 11.697/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 89 | Casa | 3 | R$ 10.845/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 10 | R$ 8.469/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 7 | R$ 6.246/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 19 | R$ 5.993/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 676 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 13.015/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 11.031/m² | R$ 1,3 mi |