Rua Ernest Renan, 1225 (Morumbi)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (apartamento, R$ 200 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.216/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.216/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 325 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.174/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.257/m² – R$ 2.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 60
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 1.739/m²
Financiadas40%
- 26/07/2016AP 303 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 128 mil (64%)c/ vaga92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
- 15/04/2016AP 303 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga92 m²R$ 112.263R$ 1.220/m²
- 29/03/2016AP202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga76 m²R$ 68.169R$ 897/m²
- 26/10/2015AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 23/10/2015AP 504 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga156 m²R$ 199.619R$ 1.280/m²
- 21/08/2015AP 204 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 110 mil (50%)c/ vaga76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- 02/07/2015AP 304 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 31/07/2015AP 405 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 160 mil (60%)c/ vaga167 m²R$ 265.000R$ 1.587/m²
- 14/05/2015AP 202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 30/04/2015AP 203 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 09/03/2015AP 502 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (50%)c/ vaga152 m²R$ 300.000R$ 1.974/m²
- 21/03/2015AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 192 mil (89%)c/ vaga81 m²R$ 215.000R$ 2.654/m²
- 27/02/2015AP 503 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga165 m²R$ 132.549R$ 803/m²
- 22/01/2015AP 301 E VG1Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- 23/01/2015AP 301 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga102 m²R$ 166.112R$ 1.629/m²
- 28/11/2014AP 401 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga102 m²R$ 170.138R$ 1.668/m²
- 28/11/2014AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga94 m²R$ 97.201R$ 1.034/m²
- 02/10/2014AP 302 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 181 mil (88%)c/ vaga76 m²R$ 206.000R$ 2.711/m²
- 05/09/2014AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 212 mil (70%)c/ vaga92 m²R$ 305.000R$ 3.315/m²
- 25/09/2014AP 504 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 121 mil (41%)c/ vaga141 m²R$ 299.133R$ 2.122/m²
- 06/08/2014AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 13/08/2014AP 202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 180 mil (90%)c/ vaga86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 11/07/2014AP 401 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 136 mil (55%)c/ vaga92 m²R$ 248.000R$ 2.696/m²
- 18/07/2014AP 304 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga86 m²R$ 199.200R$ 2.316/m²
- 26/06/2014AP 501 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 300 mil (80%)c/ vaga165 m²R$ 375.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.015/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.945/m² · 9 | R$ 2.337/m² · 19 |
| 2013 | R$ 1.291/m² · 20 | R$ 1.739/m² · 29 |
| 2014 | R$ 1.889/m² · 17 | R$ 1.889/m² · 25 |
| 2015 | R$ 2.626/m² · 12 | R$ 2.654/m² · 17 |
| 2016 | R$ 1.220/m² · 3 | R$ 2.174/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.122/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.746/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 1.529/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.232/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.244/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.306/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.663/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.674/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.965/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.945/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 1.291/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 1.889/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 2.626/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.220/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6194%
- Cessões de direitos23,1%
- Dação, permuta e outros onerosos23,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 94% | R$ 11,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,1% | R$ 285 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,1% | R$ 438 mil |
Calculadora
R$ 204.348R$ 2.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernest Renan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.385/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 610 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 47 | R$ 3.138/m² | R$ 242 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 33 | R$ 2.873/m² | R$ 201 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 3 | R$ 2.202/m² | R$ 696 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 358 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 4 | R$ 3.730/m² | R$ 194 mil |
| Nº 723 | Apartamento | 68 | R$ 2.199/m² | R$ 264 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 448 mil |