Rua Ernest Renan, 606 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 143 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.730/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 143 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.730/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 194 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.174/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.257/m² – R$ 2.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.944/m²
Financiadas40%
- 30/03/2023AP 12 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200852 m²R$ 143.148R$ 2.753/m²
- 20/06/2022AP 31 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200852 m²R$ 85.000R$ 1.635/m²
- 06/03/2021AP 11 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2008MCMV · R$ 130 mil (80%)52 m²R$ 163.000R$ 3.135/m²
- 20/09/2018AP 42 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 107 mil (60%)52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 30/04/2018AP 43 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido52 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.015/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.337/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 1.889/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 2.654/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 2.174/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.122/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 1.529/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.232/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.135/m² · 1 | R$ 2.244/m² · 15 |
| 2022 | R$ 1.635/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.753/m² · 1 | R$ 2.663/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.674/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.965/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.135/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.635/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.753/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 180 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 163 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 268 mil |
Calculadora
R$ 204.348R$ 2.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernest Renan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 720 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 3.327/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.385/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 610 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 47 | R$ 3.138/m² | R$ 242 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 33 | R$ 2.873/m² | R$ 201 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 3 | R$ 2.202/m² | R$ 696 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 358 mil |
| Nº 723 | Apartamento | 68 | R$ 2.199/m² | R$ 264 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 961 mil |