Rua Adalivia de Toledo, 169 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (prédio inteiro, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.602/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.602/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 700 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.803/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 23.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas—
- 31/03/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 30/10/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975125 m²R$ 380.351R$ 3.043/m²
- 14/06/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975SFH · R$ 288 mil (80%)125 m²R$ 360.000R$ 2.880/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.880/m² · 1 | R$ 2.880/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 3.186.857R$ 10.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Adalivia de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 3.560/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 424 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 7.286/m² | R$ 444 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 5.873/m² | R$ 358 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 309 mil |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 756 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 2.787/m² | R$ 632 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 440 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 7.628/m² | R$ 465 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 502 mil |