Avenida Professor Francisco Morato, 2385 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 40,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50,3 mi
- 10012 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 40,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 50,3 mi (10.012 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.031/m²Unidade típica
R$ 14,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.028/m² – R$ 27.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 40,4 mi
Maior valorR$ 40,4 mi
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 14/08/2025LojaLoja · construído em 199510.012 m²R$ 40.369.096R$ 4.032/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
8.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,2 mi
~65 unidades de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 5.141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.431/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 5.640/m² · 3 |
Calculadora
R$ 14.061.099R$ 7.031/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1133 | Outros | 1 | R$ 992/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1177 | Outros | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 1195 | Apartamento | 6 | R$ 5.345/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1445 | Loja | 1 | R$ 19.268/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1909 | Loja | 1 | R$ 47.213/m² | R$ 39,4 mi |
| Nº 2077 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.033/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2093 | Loja | 2 | R$ 8.259/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2105 | Terreno | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 2203 | Apartamento | 319 | R$ 4.281/m² | R$ 600 mil |
| Nº 2497 | Loja | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 24,1 mi |