Avenida Professor Francisco Morato, 1909 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 31,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 47.236/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 39,4 mi
- 835 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 31,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 47.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 39,4 mi (835 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.037/m²Unidade típica
R$ 14,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 27.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 31,4 mi
Maior valorR$ 31,4 mi
Mediana da listaR$ 37.628/m²
Financiadas—
- 08/01/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996835 m²R$ 31.419.160R$ 37.628/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
3.680 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~5 unidades de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.431/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
| 2025 | R$ 37.628/m² · 1 | R$ 5.640/m² · 3 |
Calculadora
R$ 14.073.931R$ 7.037/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1133 | Outros | 1 | R$ 992/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1177 | Outros | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 1195 | Apartamento | 6 | R$ 5.352/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1445 | Loja | 1 | R$ 19.287/m² | R$ 6 mi |
| Nº 2077 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.033/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2093 | Loja | 2 | R$ 8.265/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2105 | Terreno | 1 | R$ 9.241/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 2203 | Apartamento | 319 | R$ 4.281/m² | R$ 600 mil |
| Nº 2385 | Loja | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 50,4 mi |
| Nº 2497 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 24,1 mi |