Avenida Professor Francisco Morato, 1133 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (outros, R$ 17,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial vertical · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 7040 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 17,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (7.040 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.116/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.704/m² – R$ 7.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 241/m²
Financiadas—
- 28/02/201811 12 QD18Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 202017% transferido7.040 m²R$ 4.816.000—
- 25/05/201211 12 QD18Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 20207.040 m²R$ 1.700.000R$ 241/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
3.030 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~46 unidades de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.627 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 241/m² · 1 | R$ 241/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 6,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 17,1 mi |
Calculadora
R$ 1.234.902R$ 4.116/m² · curva ra
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 479 | Apartamento | 24 | R$ 5.845/m² | R$ 427 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 13 | R$ 5.163/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1177 | Outros | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 1195 | Apartamento | 6 | R$ 5.352/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1445 | Loja | 1 | R$ 19.287/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1909 | Loja | 1 | R$ 47.236/m² | R$ 39,4 mi |
| Nº 2077 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.033/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2093 | Loja | 2 | R$ 8.265/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2105 | Terreno | 1 | R$ 9.241/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 2203 | Apartamento | 319 | R$ 4.281/m² | R$ 600 mil |