Rua Vicente Romano, 31 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.888/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.888/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.554/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.290/m² – R$ 7.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.885/m²
Financiadas—
- 14/02/2023PAR LT 22 QD 114Residência · construído em 1976SFH · R$ 680 mil (80%)174 m²R$ 850.000R$ 4.885/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 548/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.674/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.366/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.580/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.885/m² · 1 | R$ 5.210/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.749/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.017/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.267.741R$ 6.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Romano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.245/m² | R$ 826 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 918 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Vaga de garagem | 37 | R$ 3.661/m² | R$ 77 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 7.598/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 5.040/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 143 | Vaga de garagem | 38 | R$ 1.452/m² | R$ 52 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 27 | R$ 5.305/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 13 | R$ 3.599/m² | R$ 998 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 2,2 mi |