Rua Vicente Romano, 122 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.040/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 271 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.040/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (271 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.554/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.290/m² – R$ 7.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.498/m²
Financiadas—
- 07/02/2022LT 39 QD 67Residência · construído em 1975271 m²R$ 1.000.000R$ 3.690/m²
- 17/01/2019LT 39 QD 67Residência · construído em 1975271 m²R$ 895.820R$ 3.306/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 548/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 3.674/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.366/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.580/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.210/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.749/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.017/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
Calculadora
R$ 2.267.741R$ 6.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Romano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Vaga de garagem | 37 | R$ 3.661/m² | R$ 77 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 7.598/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 143 | Vaga de garagem | 38 | R$ 1.452/m² | R$ 52 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 27 | R$ 5.305/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 13 | R$ 3.599/m² | R$ 998 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 2 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 3.957/m² | R$ 997 mil |