Rua Juventus, 254 (Mooca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.341/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 960 mil
- 410 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 257 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.341/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 960 mil (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.639/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.028/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.683/m²
Financiadas—
- 22/05/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1987410 m²R$ 850.000R$ 2.073/m²
- 12/11/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987410 m²R$ 700.000R$ 1.707/m²
- 21/08/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1987410 m²R$ 350.000R$ 854/m²
- 11/09/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987410 m²R$ 831.300R$ 2.028/m²
- 07/12/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1987410 m²R$ 680.000R$ 1.659/m²
- 18/04/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987410 m²R$ 277.000R$ 676/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.102 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~26 unidades de 410 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.094 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 676/m² · 1 | R$ 1.854/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.659/m² · 1 | R$ 1.880/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.028/m² · 1 | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.662/m² · 8 |
| 2015 | R$ 854/m² · 1 | R$ 2.380/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.314/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.620/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.098/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.639/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 676/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.659/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.028/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 854/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Operações societárias114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 3,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 14% | R$ 257 mil |
Calculadora
R$ 385.000R$ 4.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juventus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 942 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 942 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 9.264/m² | R$ 926 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 308 | Terreno | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 347 | Outros | 1 | R$ 7.787/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 379 | Vaga de garagem | 36 | R$ 1.660/m² | R$ 35 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 7 | R$ 3.340/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1,1 mi |