Rua Jumana, 224 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.479/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.400/m² – R$ 7.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.448/m²
Financiadas—
- 28/01/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197725% transferido232 m²R$ 260.000—
- 18/06/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197725% transferido232 m²R$ 270.000—
- 30/05/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977232 m²R$ 800.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.853/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.779.954R$ 7.479/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jumana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 2 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 198 | Loja | 2 | R$ 5.806/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 4 | R$ 2.752/m² | R$ 435 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 3 | R$ 3.883/m² | R$ 839 mil |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.300/m² | R$ 921 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 4 | R$ 5.608/m² | R$ 304 mil |