Rua Jumana, 313 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 259 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.608/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 259 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.608/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 304 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 5.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.274/m²
Financiadas—
- 21/11/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 139 mil (54%)48 m²R$ 259.000R$ 5.396/m²
- 25/06/2024AP 3 PQ MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1969MCMV · R$ 196 mil (70%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
- 28/12/2017AP4 PQ MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 137 mil (70%)58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
- 30/06/2014AP 3 PQ MOOCApartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
120 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 687/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.312/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.362/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.366/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.089/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.739/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.683/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.396/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.396/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Minha Casa Minha Vida133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 454 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 370.127R$ 5.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jumana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 4 | R$ 2.752/m² | R$ 435 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 3 | R$ 3.883/m² | R$ 839 mil |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.300/m² | R$ 921 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 11 | R$ 2.618/m² | R$ 408 mil |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 8.214/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 846 mil |