Rua Jumana, 164 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.479/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 475 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.479/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (475 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.479/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.400/m² – R$ 7.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 29/07/2025166Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1955475 m²R$ 2.850.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
348 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 475 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.853/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.779.954R$ 7.479/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jumana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 681/m² | R$ 109 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 5.015/m² | R$ 466 mil |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 2 mi |
| Nº 198 | Loja | 2 | R$ 5.806/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 4 | R$ 2.752/m² | R$ 435 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 3 | R$ 3.883/m² | R$ 839 mil |