Rua Jumana, 126 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.015/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.015/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 466 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 5.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.806/m²
Financiadas—
- 26/06/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 256 mil (70%)93 m²R$ 365.000R$ 3.925/m²
- 05/03/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 273 mil (80%)93 m²R$ 343.000R$ 3.688/m²
- 30/01/2015APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 34 mil (8%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 26/03/2012APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (79%)93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
308 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~14 unidades de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 687/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.312/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.366/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.089/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.683/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.312/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.925/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Execuções, leilões e retomadas338%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 38% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical788%
- Comercial vertical113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 88% | R$ 1,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 13% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 370.127R$ 5.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jumana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 681/m² | R$ 109 mil |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 2 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 198 | Loja | 2 | R$ 5.806/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 4 | R$ 2.752/m² | R$ 435 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 3 | R$ 3.883/m² | R$ 839 mil |