Rua João Caetano, 310 (Mooca)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.892/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 36 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.492/m²6 vendas · mediana R$ 825 mil (123 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 676 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 964 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19823,58% transferido271 m²R$ 35.714—
- 18/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198296,43% transferido271 m²R$ 964.286—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 996 mil
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.773/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.935/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.931/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.439/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.002/m² · 2 |
Calculadora
R$ 675.530R$ 5.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 528 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 553 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 824 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 928 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 954 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 564 mil |
| Nº 403 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 565 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 387 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 95 mil |