Rua João Caetano, 316 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.313/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 928 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 725 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.313/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 928 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.589/m²
Financiadas—
- 07/10/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1956280 m²R$ 725.000R$ 2.589/m²
- 26/07/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 195625% transferido280 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 1 |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 479 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 528 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 553 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 824 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 954 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 564 mil |
| Nº 403 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 565 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 387 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 95 mil |