Rua João Caetano, 322 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (loja, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.326/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 410 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 690 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.326/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 954 mil (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 1.683/m²
Financiadas—
- 21/10/2022E 326Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959410 m²R$ 690.000R$ 1.683/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.683/m² · 1 | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 553 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 824 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 928 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 564 mil |
| Nº 403 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 565 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 387 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 95 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 740 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.453/m² | R$ 797 mil |