Rua João Caetano, 403 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 7,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.202/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 1860 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 7,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.202/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (1.860 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 7,2 mi
Maior valorR$ 7,2 mi
Mediana da listaR$ 3.871/m²
Financiadas—
- 19/05/2025407Indústria · construído em 19611.860 m²R$ 7.200.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
2.068 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 2.013 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 349/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 954 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 564 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 565 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 387 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 95 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 740 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.453/m² | R$ 797 mil |
| Nº 471 | Casa | 3 | R$ 6.317/m² | R$ 569 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 436 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 517 mil |