Rua João Caetano, 314 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 824 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 824 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.492/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.589/m²
Financiadas—
- 17/09/2024CasaResidência · construído em 1978280 m²R$ 725.000R$ 2.589/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.773/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.935/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 4.931/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.439/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.002/m² · 2 |
Calculadora
R$ 675.530R$ 5.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 479 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 528 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 553 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 928 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 954 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 564 mil |
| Nº 403 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 565 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 387 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 95 mil |