Rua Jeronimo de Mendonca, 75 (Mooca)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.323/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.323/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 405 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.227/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 6.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.033/m²
Financiadas40%
- 31/07/2024A3 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 31/03/2022A3 APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 345.000R$ 4.539/m²
- 17/03/2022A3 APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 245 mil (80%)76 m²R$ 306.500R$ 4.033/m²
- 11/11/2021A3 APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
- 29/10/2021A3 APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 252 mil (80%)76 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
- 28/09/2021A3 APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 24/11/2020A3 APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 150 mil (63%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 16/03/2020A3 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 77 mil (24%)76 m²R$ 317.000R$ 4.171/m²
- 24/09/2019A3 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 295.000R$ 3.882/m²
- 24/01/2019A3 APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 10/06/2014A 3 APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 174.000R$ 4.350/m²
- 28/05/2014A3 APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 240 mil (80%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 01/11/2013APTO 104 BLApartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 158 mil (80%)40 m²R$ 198.000R$ 4.950/m²
- 28/10/2013A3 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 208 mil (80%)76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
- 04/07/2013A3 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.082 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~48 unidades de 76 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 911 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.250/m² · 3 | R$ 3.421/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.149/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.586/m² · 2 | R$ 3.289/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.664/m² · 2 | R$ 4.171/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.145/m² · 3 | R$ 4.145/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 4.342/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.803/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 397.252R$ 5.227/m² · curva bairro