Rua Jeronimo de Mendonca, 137 (Mooca)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 332 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.658/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 332 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.658/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 332 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.227/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 6.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 332 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas18%
- 05/05/2025A5 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 193 mil (58%)76 m²R$ 332.000R$ 4.368/m²
- 18/12/2024A5 APTO 305Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- 17/10/2024A5 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 225.000R$ 5.625/m²
- 27/03/2024A5 APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 16/09/2023A5 APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- 29/12/2022A5 APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido76 m²R$ 107.000—
- 17/10/2022A5 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- 22/10/2019A5 APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 112 mil (39%)76 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
- 20/09/2019A5 APTO 406Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 195.000R$ 2.566/m²
- 25/03/2019A5 APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 08/02/2019A5 APTO 308Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 164.700R$ 2.167/m²
- 02/12/2014A5 APTO 307Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 105.000R$ 1.382/m²
- 17/03/2014A5 APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 233 mil (83%)76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 12/12/2013AP 301 PREDIApartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/07/2013A5 APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- 31/05/2013A5 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 29/01/2013A5 APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 141 mil (64%)76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.134 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~47 unidades de 76 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 900 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.072/m² · 4 | R$ 3.421/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.533/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.862/m² · 4 | R$ 3.289/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.171/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.145/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.079/m² · 3 | R$ 4.342/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.368/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.368/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 617 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 397.252R$ 5.227/m² · curva bairro