Rua Jeronimo de Mendonca (Mooca)
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Jeronimo de Mendonca, na Mooca, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.227/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 165, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.227/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 93
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 397 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.227/m²13 vendas · mediana R$ 318 mil (76 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 397 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 6.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 93
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.023/m²
Financiadas29%
- 03/08/2026Rua Jeronimo de Mendonca, 49A 2 AP 406Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido76 m²R$ 135.210—
- 05/05/2025Rua Jeronimo de Mendonca, 137A5 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 193 mil (58%)76 m²R$ 332.000R$ 4.368/m²
- 03/04/2025Rua Jeronimo de Mendonca, 49A2 APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 292 mil (80%)76 m²R$ 365.000R$ 4.803/m²
- 25/02/2025Rua Jeronimo de Mendonca, 21A1 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 184 mil (80%)40 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
- 25/02/2025Rua Jeronimo de Mendonca, 21A1 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 2.861R$ 72/m²
- 18/12/2024Rua Jeronimo de Mendonca, 137A5 APTO 305Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- 27/12/2024Rua Jeronimo de Mendonca, 103A4 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 156 mil (67%)40 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
- 17/10/2024Rua Jeronimo de Mendonca, 137A5 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 225.000R$ 5.625/m²
- 31/07/2024Rua Jeronimo de Mendonca, 75A3 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 14/06/2024Rua Jeronimo de Mendonca, 49A2 APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 27/03/2024Rua Jeronimo de Mendonca, 137A5 APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 12/01/2024Rua Jeronimo de Mendonca, 21A1 APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 30/01/2024Rua Jeronimo de Mendonca, 49A-2 AP 108Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 275.000R$ 6.875/m²
- 13/11/2023Rua Jeronimo de Mendonca, 49A2 APTO 307Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 218 mil (75%)76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- 10/10/2023Rua Jeronimo de Mendonca, 103A4 APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 232.000R$ 5.800/m²
- 16/09/2023Rua Jeronimo de Mendonca, 137A5 APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- 29/05/2023Rua Jeronimo de Mendonca, 165A6 APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 240 mil (80%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 06/12/2022Rua Jeronimo de Mendonca, 21A1 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
- 29/12/2022Rua Jeronimo de Mendonca, 137A5 APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido76 m²R$ 107.000—
- 17/10/2022Rua Jeronimo de Mendonca, 137A5 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- 07/07/2022Rua Jeronimo de Mendonca, 21BL A1 AP 302Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 05/07/2022Rua Jeronimo de Mendonca, 21A1 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
- 30/05/2022Rua Jeronimo de Mendonca, 103A4 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 07/04/2022Rua Jeronimo de Mendonca, 49A2 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
- 31/03/2022Rua Jeronimo de Mendonca, 75A3 APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 345.000R$ 4.539/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
15 de 88 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 7 | R$ 2.015/m² · 1388 |
| 2012 | R$ 3.158/m² · 10 | R$ 2.222/m² · 1187 |
| 2013 | R$ 3.421/m² · 9 | R$ 2.428/m² · 1070 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 8 | R$ 2.933/m² · 817 |
| 2015 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 671 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.255/m² · 741 |
| 2017 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 825 |
| 2018 | — | R$ 3.356/m² · 752 |
| 2019 | R$ 3.289/m² · 7 | R$ 3.409/m² · 751 |
| 2020 | R$ 4.171/m² · 3 | R$ 3.546/m² · 768 |
| 2021 | R$ 4.145/m² · 8 | R$ 3.848/m² · 1204 |
| 2022 | R$ 4.342/m² · 9 | R$ 3.846/m² · 1018 |
| 2023 | R$ 3.882/m² · 4 | R$ 3.949/m² · 996 |
| 2024 | R$ 4.342/m² · 8 | R$ 4.444/m² · 1041 |
| 2025 | R$ 4.803/m² · 3 | R$ 4.633/m² · 1098 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 696 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 7 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.171/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.803/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1529%
- Sem financiamento informado3771%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 29% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 71% | R$ 8,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8895%
- Execuções, leilões e retomadas33,2%
- Partilhas e divisões11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 88 | 95% | R$ 19,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,2% | R$ 672 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,1% | R$ 148 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 397.252R$ 5.227/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Jeronimo de Mendonca
Perguntas frequentes sobre a Rua Jeronimo de Mendonca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jeronimo de Mendonca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jeronimo de Mendonca é de R$ 5.227/m², 7% acima da mediana da Mooca (R$ 4.892/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jeronimo de Mendonca?
Um apartamento típico de 76 m² na Rua Jeronimo de Mendonca vale cerca de R$ 397 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jeronimo de Mendonca?
É o nº 165, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jeronimo de Mendonca?
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Jeronimo de Mendonca, na Mooca, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.