Rua Jeronimo de Mendonca, 103 (Mooca)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.556/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.556/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 275 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.227/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 6.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.553/m²
Financiadas17%
- 27/12/2024A4 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 156 mil (67%)40 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
- 10/10/2023A4 APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 232.000R$ 5.800/m²
- 30/05/2022A4 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 28/08/2020A4 APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 210.000R$ 5.250/m²
- 12/09/2019A4 APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- 15/03/2016A4 APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- 06/03/2014A4 APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 244 mil (89%)76 m²R$ 275.000R$ 3.618/m²
- 23/01/2014A4 APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 220 mil (81%)76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- 11/07/2013A4 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/03/2013A4 APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 175 mil (80%)76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- 10/08/2012A4 APTO 305Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 07/05/2012A4 APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
- 28/11/2011A4 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 143 mil (84%)76 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.134 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~88 unidades de 40 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 879 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.447/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.586/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 7 |
| 2020 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.171/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.145/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.803/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.447/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Partilhas e divisões16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 2,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 148 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 397.252R$ 5.227/m² · curva bairro