Rua Jeronimo de Mendonca, 165 (Mooca)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.984/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.984/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 380 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.227/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 6.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.961/m²
Financiadas—
- 29/05/2023A6 APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 240 mil (80%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 11/11/2021A6 APTO 308Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
- 23/09/2013B A6 AP 405Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 216 mil (80%)76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- 04/01/2013A6 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 61.000R$ 803/m²
- 19/12/2012APTO 104 BLApartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 19/11/2012A6 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 61.000R$ 803/m²
- 29/10/2012A3 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- 24/09/2012A6 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
- 07/08/2012A2 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- 10/07/2012A6 APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 102 mil (51%)76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 24/04/2012BL A 1 AP 10Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 09/04/2012A1 APTO 108Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 155.500R$ 3.888/m²
- 14/11/2011A6 APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 14/10/2011A1 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 168 mil (80%)76 m²R$ 210.000R$ 2.763/m²
- 27/10/2011APTO 104 BLApartamento em condomínio · construído em 194940 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 08/08/2011A6 APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 212 mil (90%)76 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
- 20/01/2011A4 APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 80.000R$ 1.053/m²
- 07/01/2011A3 APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 194976 m²R$ 60.000R$ 789/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.733 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~48 unidades de 76 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 917 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 6 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.326/m² · 8 | R$ 3.158/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.178/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.289/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.171/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.342/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.342/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.803/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 3.326/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 397.252R$ 5.227/m² · curva bairro