Rua do Oratorio, 446 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.257/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.202/m² – R$ 8.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 27/04/2012444Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1986275 m²R$ 550.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 524/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.638/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 833/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.553/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.646/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.135/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
Calculadora
R$ 2.155.333R$ 7.257/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Loja | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 386 mil |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 864/m² | R$ 772 mil |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.269/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 401 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 543 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 723 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 14.158/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 599 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 27 | R$ 5.393/m² | R$ 346 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 140 | R$ 4.870/m² | R$ 360 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 29 | R$ 3.429/m² | R$ 425 mil |