Rua do Oratorio, 407 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.440/m² – R$ 6.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.352/m²
Financiadas—
- 02/02/2023407AResidência · construído em 1990179 m²R$ 600.000R$ 3.352/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.733/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.673/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.820/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.287/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.055/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.296/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.284/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 4.049/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.660/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 401.250R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Casa | 17 | R$ 7.905/m² | R$ 471 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 3.801/m² | R$ 361 mil |
| Nº 378 | Loja | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 386 mil |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 864/m² | R$ 772 mil |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.269/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 401 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 543 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 14.158/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 599 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 5.992/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 27 | R$ 5.393/m² | R$ 346 mil |