Rua do Oratorio, 401 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.536/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.536/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 543 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.810/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.673/m² – R$ 15.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.336/m²
Financiadas—
- 27/06/2025E 405Indústria · construído em 1960214 m²R$ 500.000R$ 2.336/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 506/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.890/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.369/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.857/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.930/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 1.885.335R$ 8.810/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Casa | 17 | R$ 7.905/m² | R$ 471 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 3.801/m² | R$ 361 mil |
| Nº 378 | Loja | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 386 mil |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 864/m² | R$ 772 mil |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.269/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 723 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 14.158/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 599 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 5.992/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 27 | R$ 5.393/m² | R$ 346 mil |