Rua Canuto Saraiva, 498 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.883/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.883/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.875/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.866/m² – R$ 8.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.490/m²
Financiadas—
- 26/11/2012CASA 2 VILAResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (77%)49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~5 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.241/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.309/m² · 2 |
Calculadora
R$ 721.875R$ 6.875/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Canuto Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Apartamento | 46 | R$ 3.913/m² | R$ 447 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 36 | R$ 3.972/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 25 | R$ 3.217/m² | R$ 370 mil |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 534 | Loja | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 566 | Loja | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 969 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 17 | R$ 3.902/m² | R$ 480 mil |
| Nº 626 | Loja | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 472 mil |
| Nº 638 | Loja | 2 | R$ 8.677/m² | R$ 694 mil |