Rua Canuto Saraiva, 626 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (loja, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.725/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.725/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 472 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.418/m²Unidade típica
R$ 508 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 5.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 28/01/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 531/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.492/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 557/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.029/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 2 |
Calculadora
R$ 508.038R$ 4.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canuto Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 534 | Loja | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 566 | Loja | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 969 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 17 | R$ 3.902/m² | R$ 480 mil |
| Nº 638 | Loja | 2 | R$ 8.677/m² | R$ 694 mil |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 7.759/m² | R$ 698 mil |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 325 mil |
| Nº 702 | Loja | 3 | R$ 2.505/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 8.444/m² | R$ 1,3 mi |