Avenida Paes de Barros, 2324 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 526 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 3.787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 526 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 757 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.338/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 526 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 2.630/m²
Financiadas—
- 27/07/2021LojaLoja · construído em 1954200 m²R$ 525.960R$ 2.630/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.191/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.334/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.838/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.103/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.630/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.083/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.778/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 26.715/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.338/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 526 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 898 mil |
Calculadora
R$ 400.534R$ 3.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2221 | Apartamento | 12 | R$ 2.623/m² | R$ 535 mil |
| Nº 2241 | Loja | 1 | R$ 33.521/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 2246 | Loja | 1 | R$ 14.689/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2298 | Apartamento | 16 | R$ 3.366/m² | R$ 739 mil |
| Nº 2333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2362 | Apartamento | 4 | R$ 2.884/m² | R$ 516 mil |
| Nº 2370 | Apartamento | 15 | R$ 3.920/m² | R$ 768 mil |
| Nº 2431 | Apartamento | 25 | R$ 2.710/m² | R$ 580 mil |
| Nº 2451 | Vaga de garagem | 25 | R$ 4.127/m² | R$ 78 mil |
| Nº 2468 | Outros | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 1,9 mi |