Avenida Paes de Barros, 1000 (Mooca)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.112/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 57 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.112/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 57 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.658/m²Unidade típica
R$ 56 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.111/m² – R$ 5.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 1.296/m²
Financiadas0%
- 11/12/2024VAGA 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 75.448R$ 2.794/m²
- 11/12/2024VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 75.448R$ 2.794/m²
- 11/12/2024VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 75.448R$ 2.794/m²
- 11/12/2024VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 75.448R$ 2.794/m²
- 12/06/2024VAGA 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 12/06/2024VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 12/06/2024VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 12/06/2024VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 12/03/2024VAGA 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19940,29% transferido27 m²R$ 19.500—
- 12/03/2024VAGA 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19940,29% transferido27 m²R$ 19.500—
- 12/03/2024VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19940,29% transferido27 m²R$ 19.500—
- 12/03/2024VAGA 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19940,29% transferido27 m²R$ 19.500—
- 01/10/2021VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 53.462R$ 1.980/m²
- 01/10/2021VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 53.462R$ 1.980/m²
- 01/10/2021VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 53.462R$ 1.980/m²
- 01/10/2021VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 53.462R$ 1.980/m²
- 21/07/2020VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 21/07/2020VAGA 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 21/07/2020VAGA 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 21/07/2020VAGA 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 14/08/2019VAGA 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 14/08/2019VAGA 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 14/08/2019VAGA 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 14/08/2019VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199427 m²R$ 25.000R$ 926/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.492 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 752 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 1.178/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 946/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.042/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.905/m² · 7 |
| 2019 | R$ 926/m² · 4 | R$ 1.863/m² · 8 |
| 2020 | R$ 926/m² · 4 | R$ 926/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.980/m² · 4 | R$ 1.913/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.143/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 1.511/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.045/m² · 8 | R$ 2.794/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 2.406/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 1.597/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2019 | 4 vendas · R$ 926/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 926/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 2.045/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,1%
- Sem financiamento informado3197%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,1% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 31 | 97% | R$ 7,6 mi |
Calculadora
R$ 55.820R$ 2.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 822 | Apartamento | 25 | R$ 2.942/m² | R$ 573 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 12 | R$ 3.598/m² | R$ 475 mil |
| Nº 862 | Outros | 2 | R$ 10.408/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 895 | Terreno | 1 | R$ 5.073/m² | R$ 3 mi |
| Nº 960 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 17 mi |
| Nº 1006 | Apartamento | 31 | R$ 4.018/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1054 | Apartamento | 11 | R$ 4.106/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1064 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.413/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 18 | R$ 3.814/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1136 | Apartamento | 18 | R$ 3.438/m² | R$ 437 mil |