Avenida Paes de Barros, 1136 (Mooca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.438/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 437 mil
124 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.438/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 437 mil (124 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.297/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas44%
  1. 12/02/2026APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 260 mil (65%)124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
  2. 27/11/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196875% transferido124 m²R$ 375.000—
  3. 10/07/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 325 mil (70%)124 m²R$ 464.600R$ 3.747/m²
  4. 14/07/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1968133 m²R$ 410.000R$ 3.083/m²
  5. 24/07/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1968124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
  6. 14/11/2024APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1968124 m²R$ 293.033R$ 2.363/m²
  7. 16/10/2024APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 500 mil (70%)124 m²R$ 715.000R$ 5.766/m²
  8. 24/10/2023APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 350 mil (78%)133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
  9. 21/03/2022APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 541 mil (79%)124 m²R$ 680.000R$ 5.484/m²
  10. 23/03/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 210 mil (53%)124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
  11. 26/03/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 341 mil (79%)124 m²R$ 430.000R$ 3.468/m²
  12. 13/11/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968133 m²R$ 430.000R$ 3.233/m²
  13. 03/05/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1968124 m²R$ 480.000R$ 3.871/m²
  14. 01/07/2016APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1968124 m²R$ 340.000R$ 2.742/m²
  15. 19/02/2016APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 196825% transferido124 m²R$ 100.000—
  16. 18/06/2015APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196883,33% transferido124 m²R$ 165.177—
  17. 10/07/2013APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 351 mil (90%)124 m²R$ 390.000R$ 3.145/m²
  18. 09/11/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 225 mil (85%)124 m²R$ 265.000R$ 2.137/m²
  19. 09/11/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 225 mil (85%)133 m²R$ 265.000R$ 1.992/m²
  20. 04/10/2012APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1968124 m²R$ 175.000R$ 1.411/m²
  21. 30/06/2011APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 230 mil (82%)133 m²R$ 280.000R$ 2.105/m²

Este endereço

Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
895 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~35 unidades de 124 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 414 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.105/m² · 1R$ 1.688/m² · 68
2012R$ 1.992/m² · 3R$ 1.935/m² · 72
2013R$ 3.145/m² · 1R$ 2.172/m² · 59
2014—R$ 2.522/m² · 48
2015—R$ 2.227/m² · 39
2016R$ 2.742/m² · 1R$ 2.317/m² · 35
2017—R$ 2.363/m² · 34
2018—R$ 2.437/m² · 27
2019R$ 3.871/m² · 1R$ 2.391/m² · 33
2020R$ 3.233/m² · 1R$ 2.734/m² · 33
2021R$ 3.468/m² · 1R$ 2.941/m² · 59
2022R$ 4.355/m² · 2R$ 3.266/m² · 62
2023R$ 3.383/m² · 1R$ 3.213/m² · 56
2024R$ 4.065/m² · 2R$ 3.333/m² · 49
2025R$ 3.226/m² · 3R$ 3.083/m² · 63
2026R$ 3.226/m² · 1R$ 3.399/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.105/m²
20123 vendas · R$ 1.992/m²
20131 vendas · R$ 3.145/m²
20161 vendas · R$ 2.742/m²
20191 vendas · R$ 3.871/m²
20201 vendas · R$ 3.233/m²
20211 vendas · R$ 3.468/m²
20222 vendas · R$ 4.355/m²
20231 vendas · R$ 3.383/m²
20242 vendas · R$ 4.065/m²
20253 vendas · R$ 3.226/m²
20261 vendas · R$ 3.226/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
  • Sem financiamento informado956%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado956%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 576.340R$ 3.293/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1054Apartamento11R$ 4.106/m²R$ 415 mil
Nº 1064Galpão, indústria e serviços1R$ 28.413/m²R$ 10,9 mi
Nº 1100Apartamento18R$ 3.814/m²R$ 900 mil
Nº 1179Casa1R$ 25.138/m²R$ 11 mi
Nº 1182Apartamento7R$ 4.056/m²R$ 385 mil
Nº 1197Casa1R$ 36.677/m²R$ 9,6 mi
Nº 1200Galpão, indústria e serviços1R$ 12.928/m²R$ 2,3 mi
Nº 1229Prédio inteiro1R$ 5.833/m²R$ 3,5 mi
Nº 1232Apartamento25R$ 4.887/m²R$ 601 mil
Nº 1239Prédio inteiro1R$ 3.931/m²R$ 1,8 mi

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