Rua Tuim, 211 (Moema)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 6.715/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,3 mi
645 m² típicos
Última venda
mar/2023
R$ 3,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.715/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,3 mi (645 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.402/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.135/m² – R$ 8.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 5.504/m²
Financiadas0%
  1. 10/03/2023AP 31 EApartamento em condomínio · construído em 1990645 m²R$ 3.500.000R$ 5.426/m²
  2. 13/01/2023AP 71 EApartamento em condomínio · construído em 1990645 m²R$ 3.600.000R$ 5.581/m²
  3. 04/03/2020AP 81E ANT NApartamento em condomínio · construído em 1990964 m²R$ 6.060.000R$ 6.286/m²
  4. 12/12/2019AP 61 EApartamento em condomínio · construído em 1990645 m²R$ 4.000.000R$ 6.202/m²
  5. 17/07/2015AP 31 EApartamento em condomínio · construído em 199012,5% transferido645 m²R$ 36.359—
  6. 30/04/2015AP 21 EApartamento em condomínio · construído em 1990645 m²R$ 2.700.000R$ 4.186/m²
  7. 26/02/2014AP 61 EApartamento em condomínio · construído em 1990645 m²R$ 2.400.000R$ 3.721/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.250 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mi
~15 unidades de 645 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.115 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.000/m² · 31
2012—R$ 3.783/m² · 34
2013—R$ 4.054/m² · 32
2014R$ 3.721/m² · 1R$ 4.776/m² · 20
2015R$ 4.186/m² · 1R$ 4.911/m² · 24
2016—R$ 5.233/m² · 15
2017—R$ 5.000/m² · 17
2018—R$ 5.273/m² · 14
2019R$ 6.202/m² · 1R$ 5.801/m² · 22
2020R$ 6.286/m² · 1R$ 6.237/m² · 25
2021—R$ 6.165/m² · 43
2022—R$ 6.433/m² · 24
2023R$ 5.504/m² · 2R$ 6.429/m² · 21
2024—R$ 6.516/m² · 32
2025—R$ 7.458/m² · 33
2026—R$ 7.390/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142015201920202 vendas2023
Ver tabela
20141 vendas · R$ 3.721/m²
20151 vendas · R$ 4.186/m²
20191 vendas · R$ 6.202/m²
20201 vendas · R$ 6.286/m²
20232 vendas · R$ 5.504/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda764%
  • Partilhas e divisões19,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos327%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda764%R$ 22,3 mi
Partilhas e divisões19,1%R$ 10 mil
Dação, permuta e outros onerosos327%R$ 5,1 mi

Calculadora

R$ 1.643.202R$ 7.402/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tuim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Hotel e flat90R$ 5.225/m²R$ 465 mil
Nº 186Apartamento8R$ 8.882/m²R$ 4,3 mi
Nº 210Apartamento9R$ 6.908/m²R$ 3,4 mi
Nº 229Casa1R$ 15.320/m²R$ 2,5 mi
Nº 230Apartamento13R$ 5.907/m²R$ 2,3 mi
Nº 299Casa1R$ 10.964/m²R$ 2 mi
Nº 307Vaga de garagem11R$ 3.986/m²R$ 136 mil
Nº 314Loja1R$ 13.293/m²R$ 1,7 mi
Nº 339Apartamento8R$ 6.658/m²R$ 2,7 mi
Nº 348Terreno1R$ 6.793/m²R$ 2 mi

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