Rua Tuim, 210 (Moema)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.908/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
501 m² típicos
Última venda
jul/2022
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.908/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,4 mi (501 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.402/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.135/m² – R$ 8.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas0%
  1. 27/07/2022AP 61 E BOX 2-AApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga501 m²R$ 2.450.000R$ 4.890/m²
  2. 22/12/2021AP 61 E BOX 2-AApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga501 m²R$ 1.550.000R$ 3.094/m²
  3. 25/06/2021AP 51 E BOX 9-BApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga499 m²R$ 2.600.000R$ 5.210/m²
  4. 02/07/2020AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga501 m²R$ 2.600.000R$ 5.190/m²
  5. 13/12/2018AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga499 m²R$ 2.400.000R$ 4.810/m²
  6. 25/11/2013AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga501 m²R$ 2.500.000R$ 4.990/m²
  7. 13/08/2013AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga501 m²R$ 2.350.150R$ 4.691/m²
  8. 17/04/2012AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga499 m²R$ 229.412R$ 460/m²
  9. 15/09/2011AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga501 m²R$ 1.150.000R$ 2.295/m²
  10. 17/03/20113 AND APTOApartamento em condomínio · construído em 1988499 m²R$ 1.187.000R$ 2.379/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.455 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,6 mi
~26 unidades de 501 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.243 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.337/m² · 2R$ 3.000/m² · 31
2012R$ 460/m² · 1R$ 3.783/m² · 34
2013R$ 4.840/m² · 2R$ 4.054/m² · 32
2014—R$ 4.776/m² · 20
2015—R$ 4.911/m² · 24
2016—R$ 5.233/m² · 15
2017—R$ 5.000/m² · 17
2018R$ 4.810/m² · 1R$ 5.273/m² · 14
2019—R$ 5.801/m² · 22
2020R$ 5.190/m² · 1R$ 6.237/m² · 25
2021R$ 4.152/m² · 2R$ 6.165/m² · 43
2022R$ 4.890/m² · 1R$ 6.433/m² · 24
2023—R$ 6.429/m² · 21
2024—R$ 6.516/m² · 32
2025—R$ 7.458/m² · 33
2026—R$ 7.390/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201220132018202020212022
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.337/m²
20121 vendas · R$ 460/m²
20132 vendas · R$ 4.840/m²
20181 vendas · R$ 4.810/m²
20201 vendas · R$ 5.190/m²
20212 vendas · R$ 4.152/m²
20221 vendas · R$ 4.890/m²

Calculadora

R$ 1.643.202R$ 7.402/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Hotel e flat90R$ 5.225/m²R$ 465 mil
Nº 186Apartamento8R$ 8.882/m²R$ 4,3 mi
Nº 211Apartamento6R$ 6.715/m²R$ 4,3 mi
Nº 229Casa1R$ 15.320/m²R$ 2,5 mi
Nº 230Apartamento13R$ 5.907/m²R$ 2,3 mi
Nº 299Casa1R$ 10.964/m²R$ 2 mi
Nº 307Vaga de garagem11R$ 3.986/m²R$ 136 mil
Nº 314Loja1R$ 13.293/m²R$ 1,7 mi
Nº 339Apartamento8R$ 6.658/m²R$ 2,7 mi
Nº 348Terreno1R$ 6.793/m²R$ 2 mi

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