Rua Tuim, 1014 (Moema)
Foram registradas 108 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.062/m²
- Vendas registradas
- 108
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.062/m²Neste prédio: 87 vendas · mediana R$ 109 mil (18 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.630/m² – R$ 6.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 87
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 4.833/m²
Financiadas0%
- 05/12/2025VG 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 108.237R$ 6.013/m²
- 05/12/2025VG 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 108.237R$ 6.013/m²
- 05/12/2025VG 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 108.237R$ 6.013/m²
- 05/12/2025VG 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 108.237R$ 6.013/m²
- 06/11/2025VG 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 110.000R$ 6.111/m²
- 06/11/2025VG 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 110.000R$ 6.111/m²
- 06/11/2025VG 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 110.000R$ 6.111/m²
- 06/11/2025VG 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 110.000R$ 6.111/m²
- 22/01/2024VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 90.000R$ 5.000/m²
- 22/01/2024VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 90.000R$ 5.000/m²
- 22/01/2024VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 90.000R$ 5.000/m²
- 22/01/2024VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 90.000R$ 5.000/m²
- 18/10/2022VG.36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- 18/10/2022VG.33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- 18/10/2022VG.35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- 18/10/2022VG.34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- 03/09/2021VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 120.000R$ 6.667/m²
- 03/09/2021VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 120.000R$ 6.667/m²
- 03/09/2021VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 120.000R$ 6.667/m²
- 03/09/2021VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 120.000R$ 6.667/m²
- 04/12/2020VG 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 48.395R$ 2.689/m²
- 04/12/2020VG 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 48.395R$ 2.689/m²
- 04/12/2020VG 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 48.395R$ 2.689/m²
- 04/12/2020VG 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 48.395R$ 2.689/m²
- 30/11/2020VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 120.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.150 m²
91 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
108
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 3.236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 112 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
26
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.389/m² · 8 | R$ 2.000/m² · 22 |
| 2012 | R$ 0/m² · 5 | R$ 2.150/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.986/m² · 16 | R$ 3.333/m² · 23 |
| 2014 | R$ 4.833/m² · 17 | R$ 4.649/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.619/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.778/m² · 5 | R$ 2.778/m² · 15 |
| 2017 | R$ 6.590/m² · 8 | R$ 5.556/m² · 14 |
| 2018 | R$ 2.270/m² · 4 | R$ 2.563/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.678/m² · 8 | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | R$ 6.667/m² · 4 | R$ 3.448/m² · 21 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 4 | R$ 5.556/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 20 |
| 2025 | R$ 6.062/m² · 8 | R$ 6.013/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 7.360/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 6.590/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 4.678/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 6.062/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11281%
- Cessões de direitos10,7%
- Execuções, leilões e retomadas53,6%
- Operações societárias1511%
- Dação, permuta e outros onerosos53,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 112 | 81% | R$ 42,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,7% | R$ 366 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 3,6% | R$ 594 mil |
| Operações societárias | 15 | 11% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 3,6% | R$ 362 mil |
Calculadora
R$ 108.237R$ 6.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 23.677/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 663 | Vaga de garagem | 21 | R$ 4.308/m² | R$ 63 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 18 | R$ 6.872/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 762 | Apartamento | 28 | R$ 7.830/m² | R$ 775 mil |
| Nº 783 | Apartamento | 19 | R$ 5.405/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 23.807/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 906 | Apartamento | 8 | R$ 5.415/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 929 | Loja | 1 | R$ 28.937/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 1041 | Loja | 1 | R$ 18.440/m² | R$ 12 mi |
| Nº 1060 | Loja | 1 | R$ 15.335/m² | R$ 4,4 mi |