Rua Pintassilgo, 388 (Moema)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.414/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 122 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.414/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 122 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.741/m²Unidade típica
R$ 133 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.756/m² – R$ 5.562/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.325/m²
Financiadas0%
- 06/10/2023VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 97.500R$ 3.047/m²
- 06/10/2023VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 97.500R$ 3.047/m²
- 30/12/2020VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 30/12/2020VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198849 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 28/09/2020VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198849 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 28/09/2020VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 45.000R$ 1.406/m²
- 10/12/2019VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198849 m²R$ 253.400R$ 5.171/m²
- 10/12/2019VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 162.900R$ 5.091/m²
- 15/05/2018VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198850% transferido49 m²R$ 100.000—
- 15/05/2018VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198850% transferido32 m²R$ 60.000—
- 22/02/2017VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198849 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 22/02/2017VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
- 23/12/2014VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- 23/12/2014VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198849 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 24/06/2013VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 25.000R$ 781/m²
- 24/06/2013VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198849 m²R$ 25.000R$ 510/m²
- 21/03/2012VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198849 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 21/03/2012VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
600 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.778/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2013 | R$ 646/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.325/m² · 2 | R$ 5.550/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.385/m² · 2 | R$ 4.082/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.131/m² · 2 | R$ 2.330/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.429/m² · 4 | R$ 2.667/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.617/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.389/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.047/m² · 2 | R$ 4.815/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.741/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 646/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.385/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.131/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.047/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 9,4 mi |
Calculadora
R$ 132.741R$ 4.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pintassilgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Apartamento | 7 | R$ 5.547/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 40.928/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 25.126/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 40.536/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 346 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.107/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 44.399/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 426 | Vaga de garagem | 20 | R$ 5.000/m² | R$ 140 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 23 | R$ 11.527/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 458 | Vaga de garagem | 14 | R$ 5.111/m² | R$ 138 mil |
| Nº 477 | Hotel e flat | 76 | R$ 6.702/m² | R$ 630 mil |