Rua Monte Aprazivel, 445 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.380/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.380/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.823/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.483/m² – R$ 15.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 13.835/m²
Financiadas—
- 28/08/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1,1 mi (79%)103 m²R$ 1.425.000R$ 13.835/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 16.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.993/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.233/m² · 2 |
| 2023 | R$ 13.835/m² · 1 | R$ 13.835/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.346.396R$ 12.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Aprazivel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Terreno | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 36 | R$ 11.773/m² | R$ 4 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 11 | R$ 8.437/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 29 | R$ 5.611/m² | R$ 568 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 847 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 11.360/m² | R$ 3 mi |
| Nº 436 | Casa | 4 | R$ 10.191/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 15.979/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 19.816/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 10.354/m² | R$ 1,5 mi |