Rua Monte Aprazivel, 436 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.191/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.191/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.823/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.483/m² – R$ 15.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 09/07/2026CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
- 09/12/2024CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 850.000R$ 8.095/m²
- 26/11/2021CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
- 19/11/2018CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 900.000R$ 8.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 16.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.993/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.619/m² · 1 | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.233/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.835/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.095/m² · 1 | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2026 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.619/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.095/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
Calculadora
R$ 1.346.396R$ 12.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Aprazivel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Terreno | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 36 | R$ 11.773/m² | R$ 4 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 11 | R$ 8.437/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 29 | R$ 5.611/m² | R$ 568 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 847 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 11.360/m² | R$ 3 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 16.380/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 15.979/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 19.816/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 10.354/m² | R$ 1,5 mi |