Rua Juquis, 71 (Moema)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (vaga de garagem, R$ 23 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.262/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 23 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.262/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 142 mil (27 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.174/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.913/m² – R$ 2.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.931/m²
Financiadas0%
- 05/05/2023VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
- 05/05/2023VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
- 05/05/2023VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
- 05/05/2023VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
- 04/05/2022VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
- 04/05/2022VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
- 04/05/2022VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
- 04/05/2022VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
- 14/08/2020VG 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 192.240R$ 7.120/m²
- 14/08/2020VG 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 192.240R$ 7.120/m²
- 14/08/2020VG 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 192.240R$ 7.120/m²
- 11/10/2019VG 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
- 11/10/2019VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
- 11/10/2019VG 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
- 11/10/2019VG 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
- 17/04/2018VG 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
- 17/04/2018VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
- 17/04/2018VG 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
- 17/04/2018VG 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
- 19/04/2016VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 102.250R$ 3.787/m²
- 19/04/2016VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 102.250R$ 3.787/m²
- 19/04/2016VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 102.250R$ 3.787/m²
- 30/06/2014VG 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 21.000R$ 778/m²
- 30/06/2014VG 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 21.000R$ 778/m²
- 30/06/2014VG 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 21.000R$ 778/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.250 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 48 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
24
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.852/m² · 4 | R$ 1.852/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.026/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.407/m² · 12 | R$ 2.407/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 1.512/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.787/m² · 3 | R$ 3.787/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.407/m² · 4 | R$ 7.407/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.074/m² · 4 | R$ 4.074/m² · 11 |
| 2020 | R$ 7.120/m² · 3 | R$ 7.120/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.200/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.815/m² · 4 | R$ 4.815/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.630/m² · 4 | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.815/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.174/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 1.913/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.787/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 7.407/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.120/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.630/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4867%
- Execuções, leilões e retomadas45,6%
- Operações societárias56,9%
- Dação, permuta e outros onerosos1521%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 67% | R$ 20,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 5,6% | R$ 124 mil |
| Operações societárias | 5 | 6,9% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 15 | 21% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 50.000R$ 2.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juquis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 52 | R$ 4.909/m² | R$ 470 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 73 | R$ 14.189/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 225 | Vaga de garagem | 52 | R$ 2.043/m² | R$ 47 mil |
| Nº 258 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.174/m² | R$ 2 mi |
| Nº 273 | Sala | 11 | R$ 3.146/m² | R$ 267 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 149 | R$ 8.689/m² | R$ 800 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 11.433/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 1.299/m² | R$ 260 mil |