Rua Juquis, 204 (Moema)

Foram registradas 100 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 14.189/m²
Vendas registradas
100
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,5 mi
346 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 4,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.189/m²Neste prédio: 73 vendas · mediana R$ 4,5 mi (346 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.578/m²
Unidade típica
R$ 879 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.840/m² – R$ 8.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 73

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 7.203/m²
Financiadas0%
  1. 01/07/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009344 m²R$ 4.900.000R$ 14.244/m²
  2. 14/11/2025AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2009355 m²R$ 3.900.000R$ 10.986/m²
  3. 21/08/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009265 m²R$ 3.680.000R$ 13.887/m²
  4. 20/02/2025AP 192Apartamento em condomínio · construído em 2009355 m²R$ 4.750.000R$ 13.380/m²
  5. 18/11/2024AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2009261 m²R$ 1.897.358R$ 7.270/m²
  6. 16/10/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2009347 m²R$ 5.000.000R$ 14.409/m²
  7. 31/07/2024AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2009569 m²R$ 6.142.000R$ 10.794/m²
  8. 09/05/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2009261 m²R$ 3.250.000R$ 12.452/m²
  9. 07/06/2023AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2009265 m²R$ 1.842.668R$ 6.953/m²
  10. 08/07/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2009261 m²R$ 3.400.000R$ 13.027/m²
  11. 21/03/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2009347 m²R$ 4.000.000R$ 11.527/m²
  12. 13/12/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2009344 m²R$ 2.880.000R$ 8.372/m²
  13. 05/07/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2009261 m²R$ 2.430.000R$ 9.310/m²
  14. 31/05/2021AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2009265 m²R$ 2.550.000R$ 9.623/m²
  15. 25/03/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 200966,66% transferido355 m²R$ 1.200.000—
  16. 05/10/2020AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2009265 m²R$ 2.800.000R$ 10.566/m²
  17. 22/05/2020AP 181 AApartamento em condomínio · construído em 200950% transferido355 m²R$ 1.650.000—
  18. 22/05/2020AP 181 AApartamento em condomínio · construído em 200950% transferido355 m²R$ 1.650.000—
  19. 08/04/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009344 m²R$ 3.350.000R$ 9.738/m²
  20. 07/04/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2009265 m²R$ 2.310.000R$ 8.717/m²
  21. 08/11/2019AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2009265 m²R$ 2.600.000R$ 9.811/m²
  22. 04/10/2019AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2009466 m²R$ 5.075.000R$ 10.891/m²
  23. 23/05/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2009265 m²R$ 651.464R$ 2.458/m²
  24. 12/04/2019AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2009355 m²R$ 3.800.000R$ 10.704/m²
  25. 30/04/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2009347 m²R$ 2.400.000R$ 6.916/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.579 m²
67 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 108,7 mi
~24 unidades de 346 m²
Vendas registradas
100
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 2.073 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 106 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.773/m² · 5R$ 2.433/m² · 29
2012R$ 2.623/m² · 4R$ 3.197/m² · 30
2013R$ 2.738/m² · 15R$ 4.333/m² · 37
2014R$ 5.634/m² · 7R$ 4.257/m² · 22
2015R$ 5.893/m² · 4R$ 4.636/m² · 21
2016R$ 8.427/m² · 2R$ 3.841/m² · 16
2017R$ 8.019/m² · 7R$ 5.556/m² · 17
2018R$ 7.663/m² · 6R$ 6.206/m² · 16
2019R$ 10.004/m² · 6R$ 5.738/m² · 17
2020R$ 9.738/m² · 3R$ 6.630/m² · 12
2021R$ 9.310/m² · 3R$ 7.119/m² · 20
2022R$ 12.277/m² · 2R$ 5.905/m² · 17
2023R$ 6.953/m² · 1R$ 5.990/m² · 12
2024R$ 11.623/m² · 4R$ 5.900/m² · 20
2025R$ 13.380/m² · 3R$ 7.340/m² · 17
2026R$ 14.244/m² · 1R$ 7.320/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.773/m²
20124 vendas · R$ 2.623/m²
201315 vendas · R$ 2.738/m²
20147 vendas · R$ 5.634/m²
20154 vendas · R$ 5.893/m²
20162 vendas · R$ 8.427/m²
20177 vendas · R$ 8.019/m²
20186 vendas · R$ 7.663/m²
20196 vendas · R$ 10.004/m²
20203 vendas · R$ 9.738/m²
20213 vendas · R$ 9.310/m²
20222 vendas · R$ 12.277/m²
20231 vendas · R$ 6.953/m²
20244 vendas · R$ 11.623/m²
20253 vendas · R$ 13.380/m²
20261 vendas · R$ 14.244/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10691%
  • Cessões de direitos21,7%
  • Execuções, leilões e retomadas10,9%
  • Operações societárias32,6%
  • Partilhas e divisões21,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos32,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10691%R$ 165,4 mi
Cessões de direitos21,7%R$ 2,4 mi
Execuções, leilões e retomadas10,9%R$ 529 mil
Operações societárias32,6%R$ 3,8 mi
Partilhas e divisões21,7%R$ 372 mil
Dação, permuta e outros onerosos32,6%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 879.057R$ 7.578/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Juquis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento52R$ 4.909/m²R$ 470 mil
Nº 71Vaga de garagem38R$ 5.262/m²R$ 142 mil
Nº 225Vaga de garagem52R$ 2.043/m²R$ 47 mil
Nº 258Prédio inteiro1R$ 9.174/m²R$ 2 mi
Nº 273Sala11R$ 3.146/m²R$ 267 mil
Nº 391Apartamento149R$ 8.689/m²R$ 800 mil
Nº 423Casa1R$ 11.433/m²R$ 1,3 mi
Nº 429Loja1R$ 1.299/m²R$ 260 mil

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