Rua Juquis, 273 (Moema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.146/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 267 mil
89 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.146/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 267 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.146/m²
Unidade típica
R$ 280 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.981/m² – R$ 4.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.202/m²
Financiadas0%
  1. 29/08/2026SA 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198689 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  2. 07/10/2025SA 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198689 m²R$ 235.000R$ 2.640/m²
  3. 05/08/2025SA 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198651 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  4. 07/08/2023SA 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198689 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
  5. 30/11/2022Escritório 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198689 m²R$ 241.000R$ 2.708/m²
  6. 01/09/2022SA 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198689 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
  7. 05/03/2021SA 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198686 m²R$ 345.000R$ 4.012/m²
  8. 30/07/2020SA 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198647 m²R$ 217.124R$ 4.620/m²
  9. 27/04/2018SA 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198682 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  10. 16/06/2016SA 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198682 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  11. 03/08/2011SA 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198689 m²R$ 137.267R$ 1.542/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
650 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.542/m² · 1R$ 1.542/m² · 1
2016R$ 3.902/m² · 1R$ 3.902/m² · 1
2018R$ 4.268/m² · 1R$ 4.268/m² · 1
2020R$ 4.620/m² · 1R$ 4.620/m² · 1
2021R$ 4.012/m² · 1R$ 4.012/m² · 1
2022R$ 2.955/m² · 2R$ 2.955/m² · 2
2023R$ 2.978/m² · 1R$ 2.978/m² · 1
2025R$ 3.771/m² · 2R$ 3.771/m² · 2
2026R$ 3.146/m² · 1R$ 3.146/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122011201820212 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.542/m²
20161 vendas · R$ 3.902/m²
20181 vendas · R$ 4.268/m²
20201 vendas · R$ 4.620/m²
20211 vendas · R$ 4.012/m²
20222 vendas · R$ 2.955/m²
20231 vendas · R$ 2.978/m²
20252 vendas · R$ 3.771/m²
20261 vendas · R$ 3.146/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1158%
  • Execuções, leilões e retomadas211%
  • Operações societárias211%
  • Partilhas e divisões15,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos316%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1158%R$ 2,9 mi
Execuções, leilões e retomadas211%R$ 440 mil
Operações societárias211%R$ 317 mil
Partilhas e divisões15,3%R$ 41 mil
Dação, permuta e outros onerosos316%R$ 316 mil

Calculadora

R$ 280.000R$ 3.146/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Juquis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento52R$ 4.909/m²R$ 470 mil
Nº 71Vaga de garagem38R$ 5.262/m²R$ 142 mil
Nº 204Apartamento73R$ 14.189/m²R$ 4,5 mi
Nº 225Vaga de garagem52R$ 2.043/m²R$ 47 mil
Nº 258Prédio inteiro1R$ 9.174/m²R$ 2 mi
Nº 391Apartamento149R$ 8.689/m²R$ 800 mil
Nº 423Casa1R$ 11.433/m²R$ 1,3 mi
Nº 429Loja1R$ 1.299/m²R$ 260 mil

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