Rua João Lourenco, 334 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (prédio inteiro, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 25.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 25.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.271/m²Unidade típica
R$ 18,7 mi
~1.025 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.697/m² – R$ 21.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 21.759/m²
Financiadas—
- 26/04/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975216 m²R$ 4.700.000R$ 21.759/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.068/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.659/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 24.047/m² · 2 |
| 2022 | R$ 21.759/m² · 1 | R$ 21.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.561/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 18.728.278R$ 18.271/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Terreno | 1 | R$ 13.890/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 24.315/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 3 | R$ 10.691/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 306 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.955/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 18.711/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 681 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 11.349/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 46.961/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 31.992/m² | R$ 9 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 23.079/m² | R$ 4,5 mi |