Rua Jacques Felix, 66 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 8,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.661/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,6 mi
- 669 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 8,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.661/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 7,6 mi (669 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.029/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.307/m² – R$ 13.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 8,2 mi
Maior valorR$ 8,2 mi
Mediana da listaR$ 4.790/m²
Financiadas—
- 30/01/2023AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga669 m²R$ 8.220.300R$ 12.287/m²
- 23/03/2015AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga615 m²R$ 2.400.000—
- 21/03/2013AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga615 m²R$ 3.500.000R$ 5.691/m²
- 19/12/2012AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga615 m²R$ 3.700.000R$ 6.016/m²
- 13/11/2012AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga689 m²R$ 5.000.000R$ 7.257/m²
- 23/12/2011AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga689 m²R$ 3.300.000R$ 4.790/m²
- 30/11/2011AP GROUND DUApartamento em condomínio · construído em 2008978 m²R$ 4.000.000R$ 4.090/m²
- 31/08/2011AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga578 m²R$ 2.015.000R$ 3.486/m²
- 11/07/2011AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga669 m²R$ 2.848.700R$ 4.258/m²
- 11/05/2011AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga578 m²R$ 2.200.000R$ 3.806/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
987 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~3 unidades de 669 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.090/m² · 5 | R$ 3.684/m² · 24 |
| 2012 | R$ 6.637/m² · 2 | R$ 5.294/m² · 25 |
| 2013 | R$ 5.691/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 6.185/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 6.040/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 7.274/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 7.212/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 7.412/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 7.785/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 9.205/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 9.717/m² · 23 |
| 2023 | R$ 12.287/m² · 1 | R$ 9.728/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 10.778/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 9.321/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 10.939/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 4.090/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.637/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.691/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.287/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 37,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 13 mi |
Calculadora
R$ 2.283.088R$ 11.029/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacques Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 2 mi |
| Nº 53 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.139/m² | R$ 2 mi |
| Nº 75 | Outros | 1 | R$ 24.148/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 18 | R$ 11.432/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 36 | R$ 10.495/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 121.990/m² | R$ 31,7 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 12 | R$ 14.470/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 248 | Apartamento | 4 | R$ 9.418/m² | R$ 2 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 28 | R$ 11.132/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Outros | 1 | R$ 47.753/m² | R$ 141,5 mi |